Windykacja zaległości we wspólnocie mieszkaniowej – co może zrobić wspólnota?

## Zaległości właścicieli lokali Długotrwałe zaległości mogą prowadzić do problemów z bieżącym funkcjonowaniem wspólnoty. ## Od czego zacząć? Trzeba dokładnie ustalić: - wysokość należności, - okres zadłużenia, - podstawę naliczenia, - terminy płatności, - dokonane wpłaty, - odsetki. ## Wezwanie do zapłaty Wezwanie powinno jasno określać kwotę, podstawę żądania i termin zapłaty. ## Postępowanie sądowe Jeżeli należność nie zostanie uregulowana, wspólnota może rozważyć skierowanie sprawy do sądu. ## Egzekucja Jeżeli dłużnik nie reguluje należności dobrowolnie, kolejnym etapem może być egzekucja. ## Obsługa prawna wspólnot [Obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych](/wspolnoty/obszary/biezace-konsultacje/). ## Powiązany poradnik [Wspólnoty mieszkaniowe Wrocław](/wspolnoty/poradnik/wspolnoty-mieszkaniowe-wroclaw/).