Poradniki i aktualności prawne publikowane dla tego serwisu.
Reklama, baner, kaseton, szyld lub inne nawieszenie na elewacji ingeruje w sposób korzystania z nieruchomości wspólnej. Dobrze przygotowana uchwała powinna nie tylko wyrażać zgodę właścicieli, ale również określać ramy działania zarządu, zasady odpłatności, odpowiedzialność i sposób zakończenia korzystania z powierzchni.
Czytaj dalej →Zaległości właścicieli lokali mogą utrudniać funkcjonowanie całej wspólnoty. Wyjaśniamy, jak uporządkować dokumentację, wezwania do zapłaty i dalsze działania.
Czytaj dalej →Uchwała wspólnoty mieszkaniowej może zostać zakwestionowana w przypadkach przewidzianych prawem. Wyjaśniamy, jakie okoliczności mogą mieć znaczenie i dlaczego terminy są ważne.
Czytaj dalej →Czy większość właścicieli może uchwałą zmienić albo znieść podział quoad usum? Odpowiedź zależy przede wszystkim od tego, jak powstał dotychczasowy sposób korzystania, czego dotyczy i czy uchwała ingeruje w indywidualne prawa właścicieli.
Czytaj dalej →Nie każda decyzja zarządu wymaga głosowania właścicieli. Kluczowe jest odróżnienie czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd, dla których ustawa wymaga uchwały i odpowiedniego umocowania.
Czytaj dalej →