Księga wieczysta i stan prawny nieruchomości
Analiza własności, wpisów, wzmianek, obciążeń i dokumentów potrzebnych do oceny bezpieczeństwa transakcji lub uporządkowania stanu prawnego.
Zakres analizy
Sprawdzamy działy księgi, podstawę nabycia, prawa i roszczenia, hipoteki, wzmianki oraz zgodność danych z dokumentami i rzeczywistym stanem nieruchomości.
Najczęstsze ryzyka
Nieaktualny właściciel, niejasne roszczenia w dziale III, służebności o szerokiej treści, wzmianki, hipoteki lub rozbieżności geodezyjne.
Jak pomagamy
Wskazujemy dokumenty źródłowe do weryfikacji i możliwe działania przed transakcją albo w postępowaniu dotyczącym treści księgi.
Najczęstsze pytania
Czy analizę można zacząć online?
Tak. Wstępnie można przekazać numer księgi wieczystej, działki, umowę, decyzję lub inny kluczowy dokument oraz krótki opis celu.
Czy trzeba mieć komplet dokumentów?
Nie. Na początku można ustalić, których dokumentów brakuje i które z nich mają największe znaczenie dla dalszej analizy.
Powiązane poradniki
Jak sprawdzić księgę wieczystą przed zakupem nieruchomości?
Zakup nieruchomości z hipoteką – co sprawdzić przed podpisaniem umowy?
Co dalej?
Prześlij numer księgi wieczystej i dokument, który bezpośrednio wiąże się z problemem.
Zgłoś sprawę